Градостроительная документация

Оставить заявку

ГД – это комплекс / система предпроектных и изыскательских материалов, документы территориального планирования и градостроительного зонирования. При их разработке учитываются природные и т ехногенные факторы, расчет потребностей территориальных зон, влияния зон с особыми условиями использования территорий, в том числе зон охраны объектов культурного наследия, и т.д.

ГД – это в том числе: генеральные планы населённых пунктов (ГП), правила землепользования и застройки территорий (ПЗиЗ), проекты планировки и застройки территории (ППТ), проекты межевания территории (ПМТ), градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), проект зон охраны объектов культурного наследия (ПЗО), проекты санитарно-защитных зон (ЗСО), материалы архитектурного облика (АГО) и архитектурно-градостроительного решения (АГР). Без данных документов застройщик не сможет обосновать границы участка, вид разрешенного использования, характеристики объектов застройки и планировки территории, начать выполнение проектной документации (ПД), и, соответственно, получить разрешение на строительство (РС).

При подготовке каждого из указанных документов необходимо большое количество данных, времени на подготовку, квалификации, и финансовых затрат, а также важно понимать уровень документа, и то чем он значительнее, тем больше препятствий для не централизованных и не аккредитованных организаций для их выполнения. Документы уровня ГП и ПЗиЗ выполняются по заданиям городов через конкурсы.

Выполняем только несколько видов ГД – ППТ, ПМТ, АГО.

+7 (496) 416-95-00

Примеры